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作者:kok官网入口 来源:kok官网 点击:7 次 发布时间:2022-06-30 16:13:08

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  费用中78由甲方承担⑴⑵⑶⑷⑸⑹由乙方承担1水费2电费3电线物业管理费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第五条房屋维护及维修一甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全乙方保证遵守国家北京市的法律法规规定及房屋所在小区的物业管理规定二租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态1对于该房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知10日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限2因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前二个月书面向甲方提出甲方在合同期满前l个月向乙方正式书面答复如同

  意继续租赁则续签租赁合同第七条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除一经甲乙双方协商一致可以解除本合同二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除三甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同1退延交付房屋达匕日的2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的四乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋1不按照约定支付租金达7日的2擅自将承租的房屋转租转让转借他人或擅自调换使用的3擅自改变损坏房屋主体结构或改变承租房屋用途的4保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的5利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的五其他法定的合同解除情形第九条违约责任一甲方有第七条第三款约定的情形之一的应按月租金的100向乙方支付违约金乙方有第七条第四款约定的情形之一的甲方将不再退还押金二租赁期内甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的应提前关0_日通知对

  方并按月租金的100支付违约金甲方还应退还剩余的租金第十条其他租赁期间应注意电气防火防盗防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任第十一条约定事项本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件共日mdash页一式2份甲乙双方各执一份均具有同等的法律效力出租人甲方签章银行账号联系方式年月日承租人乙方签章银行账号联系方式年月日附件房屋交割清单房屋附属家具电器装修及其他设备设施状况名称品牌单位数量空调热水器交房确认对上述情况乙方经验收认为符合房屋交验条件并且双方已对水电等费用结算完结同意接收交房日期年月日甲方出租人签章乙方承租人签章退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行了验收并办理了退房手续有关费用的承担和房屋及其附属物品设备设施的返还□无纠纷口附以下说明O退房日期年月日甲方出租人签章乙方承租人签章北京房屋租赁管理规定

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